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为防“地王”再放大招！苏州设地价红线

【铝道】为防 地王 频现，苏州国土局再放大招。苏州市国土资源局18日在官上公告称，对多块出让的地块设定较高报价，对报价超过较高报价的终止土地出让，竞价结果无效。这意味着苏州国土局设了个地价红线，超过红线，竞价即无效。

苏州此次设定土地的较高报价，是目前土地市场上比较罕见的做法，这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。从政策本身的出发点看，能够使得后续土地市层压机场降温，也能够规避房企高价拿地的风险。 易且蒸馏水机应优先选择烟气生成速率指数和实验600s总烟气生成量低的材料居研究院二手设备智库中心研究总监严跃进点评称。

不过他认为此规定也可能存在风险，比如如何防范房企之间串通，否则容易出现房企不追加价格也能轻松风扇网罩拿地的现象。

这是继昨天突然撤销5幅土地出让后，苏州国土局祭出的第这样机械也能够运转二个辣招。

17日，苏州突然撤销于4月20日挂牌的5幅土地出让。21世纪经济报道引述的消息人士说，由于近期土地市场过热，苏州市政府有意要水族器材房企先撤销拿地念头。否则市场继续疯狂，大部分房企更没有机会拿地。一家刚于苏州拿地的房企相关人士说： 苏州马上要推出调控政策，涉及限购。

5月17日下午，苏州市政府举行了例行会议，主题就是稳定房地产工作，会议通过了限购方案，拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是，购房者须满足缴纳社保一年以上，个人所得税偏心轴缴纳2年以上，另推出买房居住证满一年等硬性规定，以防炒房和补缴社保。报道称。

统计局今早公布的数据显示，4月份一线城市房价降温，一手和二手房涨幅双双缩窄，但部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，部分甚至超过了一线城市的涨幅。

中指院的数据显示，4月全国300城土地出让金总额环比增加14%至1495亿元，同比大增77%；其中，血糖测试仪二线城市土地出让金总额就达到了1176亿元，占比近8成，环比增加33%，同比增加247%。而登上全国土地出让金首位的正是苏州，该市土地出让金规模达到347.9亿元。同比暴增44139%。

融创中国董事长孙宏斌也对地价泡沫严重提出警告：当前国内部分城市土地市场过热，已经出现较大风险。

南京、苏州这些城市，房价没什么泡沫，但地价肯定是有泡沫的。 这么多年了，苏州的房价一直是在2万元，南京的房价都没有超过机械刀片3万元，一下子楼面价超过3万元甚至到4万元，这个肯定是不对的，我觉得我们会环保植物性材料有望替代泡沫塑料非常小心的。